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Locataires : Devenir locataire


Comment devient-on locataire à la SIG ?

La première étape consiste à remplir avec attention et précision un dossier qui servira de base à l’analyse de votre situation
Il peut être retiré soit à la SIG moyennant une enveloppe grand format, affranchie, avec votre adresse, soit dans les Services Logement des mairies, soit sur le site www.sig-guadeloupe.fr.
Si le dossier est complet, il recevra alors, à la suite de sa saisie, un numéro départemental et pourra passer en commission.

Pour être attributaire, il y a des critères réglementaires et des critères de priorité.

A) les critères réglementaires :

  • ne pas posséder déjà une résidence en Guadeloupe
  • avoir des ressources égales ou inférieures au plafond réglementaire (tableau ci-dessous)
  • la situation de famille (nombre de personnes) influencera le type de logement accordé.


    Plafonds de ressources applicables au 1er juin 2009
    Avec plafonds de ressources applicables au prêt à taux zéro au 1er janvier 2009
    Arrêté du 29 mai 2009
    Avis d'imposition 2009 au titre des revenus 2008

     

     

    CATEGORIES de MENAGES (*) LOGEMENT LOCATIF ACCESSION A LA PROPRIETE
    AMELIORATION DE L'HABITAT
    LLS L.L.T.S. P.L.I. P.L.S. PRÊT A TAUX ZERO P.L.S.A. L.E.S. et P.A.H.
    annuel mensuel annuel mensuel
    1 17060 1974 12795 1481 30328 22178 23688 23688 11844
    2 22782 2637 17086 1978 40501 29617 31588 31588 15794
    3 27397 3171 20548 2378 48706 35616 36538 36538 18269
    4 33073 3828 24805 2871 58797 42995 40488 40488 20244
    5 38908 4503 29181 3377 69170 50580 44425 44425 22213
    6 43848 5075 32886 3806 77952 57002 (1) (1)   
    personne supplément. 4892 566 3669 425 8696 6359      


    B) les critères de priorité :

    La pression des demandes de logement en Guadeloupe et les délais d’attente ont amené la Préfecture à fixer, à travers le Règlement Départemental, une hiérarchie des situations d’urgence.

    Conseils
    Pour optimiser ses chances d’obtenir un logement, il y a lieu de déclarer la réalité de ses ressources et de sa situation familiale. En effet, contrairement à d’autres organismes, minorer ses capacités à payer le loyer en ne déclarant pas tous ses revenus n’est pas un atout, tout comme ne pas déclarer un conjoint stable qui donnerait au dossier une solvabilité qu’il n’a pas sans lui.
    Ne pas hésiter, à travers un courrier, à préciser clairement la situation familiale et les difficultés rencontrées dans le logement. Trop de dossiers ne sont pas assez explicites.
    Se renseigner auprès de la SIG pour savoir où elle construit, où elle a des disponibilités et si l’on est pressé, ne pas hésiter à demander des communes un peu plus éloignées des agglomérations où la satisfaction est beaucoup plus rapide.
    Prendre rendez-vous ou écrire au Bureau Logement de la SIG pour faire un point et s’assurer que le dossier est pris en compte et bien suivi.

    >> Cliquez ici pour télécharger une demande de logement

    >> Cliquez ici pour télécharger une demande de local commercial

     

     

    Etat de la demande de logement


    La Société Immobilière de la Guadeloupe, depuis sa création, s’est révélée comme le numéro 1 du logement social en Guadeloupe. De ce fait, elle est fortement sollicité de la part d’un très large public, en grande majorité composé de personnes à revenus modestes. Pour faire face à une demande croissante (20 000), la SIG construit chaque année plusieurs centaines de logements sur les différentes communes du département

    Nombre total de demandes (mars 2009) : 22 013
     

 

 
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