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Locataires : Devenir locataire |
Comment devient-on locataire à la SIG ?
La première étape consiste à remplir avec attention et précision un dossier qui servira de base à l’analyse de votre situation
Il peut être retiré soit à la SIG moyennant une enveloppe grand format, affranchie, avec votre adresse, soit dans les Services Logement des mairies, soit sur le site www.sig-guadeloupe.fr.
Si le dossier est complet, il recevra alors, à la suite de sa saisie, un numéro départemental et pourra passer en commission.
Pour être attributaire, il y a des critères réglementaires et des critères de priorité.
A) les critères réglementaires :
- ne pas posséder déjà une résidence en Guadeloupe
- avoir des ressources égales ou inférieures au plafond réglementaire (tableau ci-dessous)
- la situation de famille (nombre de personnes) influencera le type de logement accordé.
Plafonds de ressources applicables au 1er juin 2009
Avec plafonds de ressources applicables au prêt à taux zéro au 1er janvier 2009
Arrêté du 29 mai 2009
Avis d'imposition 2009 au titre des revenus 2008
| CATEGORIES de MENAGES (*) |
LOGEMENT LOCATIF |
ACCESSION A LA PROPRIETE
AMELIORATION DE L'HABITAT |
| LLS |
L.L.T.S. |
P.L.I. |
P.L.S. |
PRÊT A TAUX ZERO |
P.L.S.A. |
L.E.S. et P.A.H. |
| annuel |
mensuel |
annuel |
mensuel |
| 1 |
17060 |
1974 |
12795 |
1481 |
30328 |
22178 |
23688 |
23688 |
11844 |
| 2 |
22782 |
2637 |
17086 |
1978 |
40501 |
29617 |
31588 |
31588 |
15794 |
| 3 |
27397 |
3171 |
20548 |
2378 |
48706 |
35616 |
36538 |
36538 |
18269 |
| 4 |
33073 |
3828 |
24805 |
2871 |
58797 |
42995 |
40488 |
40488 |
20244 |
| 5 |
38908 |
4503 |
29181 |
3377 |
69170 |
50580 |
44425 |
44425 |
22213 |
| 6 |
43848 |
5075 |
32886 |
3806 |
77952 |
57002 |
(1) |
(1) |
|
| personne supplément. |
4892 |
566 |
3669 |
425 |
8696 |
6359 |
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B) les critères de priorité :
La pression des demandes de logement en Guadeloupe et les délais d’attente ont amené la Préfecture à fixer, à travers le Règlement Départemental, une hiérarchie des situations d’urgence.
Conseils
Pour optimiser ses chances d’obtenir un logement, il y a lieu de déclarer la réalité de ses ressources et de sa situation familiale. En effet, contrairement à d’autres organismes, minorer ses capacités à payer le loyer en ne déclarant pas tous ses revenus n’est pas un atout, tout comme ne pas déclarer un conjoint stable qui donnerait au dossier une solvabilité qu’il n’a pas sans lui.
Ne pas hésiter, à travers un courrier, à préciser clairement la situation familiale et les difficultés rencontrées dans le logement. Trop de dossiers ne sont pas assez explicites.
Se renseigner auprès de la SIG pour savoir où elle construit, où elle a des disponibilités et si l’on est pressé, ne pas hésiter à demander des communes un peu plus éloignées des agglomérations où la satisfaction est beaucoup plus rapide.
Prendre rendez-vous ou écrire au Bureau Logement de la SIG pour faire un point et s’assurer que le dossier est pris en compte et bien suivi.
>> Cliquez ici pour télécharger une demande de logement
>> Cliquez ici pour télécharger une demande de local commercial
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Etat de la demande de logement |
La Société Immobilière de la Guadeloupe, depuis sa création, s’est révélée comme le numéro 1 du logement social en Guadeloupe. De ce fait, elle est fortement sollicité de la part d’un très large public, en grande majorité composé de personnes à revenus modestes. Pour faire face à une demande croissante (20 000), la SIG construit chaque année plusieurs centaines de logements sur les différentes communes du département
Nombre total de demandes (mars 2009) : 22 013
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