Activités : Rénovation urbaine

RUPAP

1- CONTEXTE DE L’OPERATION

Dans le cadre du Grand Projet de Ville Pointe-à-Pitre/Abymes, contractualisé en janvier 2002 avec l’Etat, la Ville de Pointe-à-Pitre a inscrit les quartiers de Bergevin, Chanzy et Henri IV en tant que territoires prioritaires d’intervention.
Ces quartiers regroupant près de 4 600 habitants dans des immeubles construits avant 1977 (date d’entrée en vigueur des premières normes parasismiques), sont extrêmement fragiles aux sollicitations sismiques.
Cette vulnérabilité du bâti au risque sismique impose la mise en œuvre d’opérations de « constructions-démolitions-reconstructions ».
Le 17 février 2006, la Ville de Pointe-à-Pitre a signé la convention partenariale de ce vaste projet de rénovation urbaine avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) portant sur près de 300 millions d’euros d’investissement sur 5 ans.

2- PRESENTATION DU PROJET
La deuxième rénovation urbaine des quartiers de Bergevin, Chanzy et Henri IV qui couvrira près de 30 ha, soit 10% de la ville de Pointe-à-Pitre, constituera un projet global et correspondra à :

• une remise en conformité sur le plan parasismique,
• une refonte du cadre de vie et du mode d’habiter.

Le projet intègrera des enjeux primordiaux comme :

• les aspirations qualitatives des habitants,
• la fuite de la population vers les quartiers périurbains,
• la diminution des activités commerciales et de services,
• la question chronique du sentiment d’insécurité
• le repositionnement de Pointe-à-Pitre à l’échelle de l’agglomération et du territoire guadeloupéen.

Aussi, le projet global qui intègre une vocation sociale forte (accompagnement, insertion, emploi,….) prévoit entre autres :

• la démolition de Bergevin, Henri IV, et Chanzy
• la construction de près de 1 600 logements
• la construction de près de 10 000 m² d’équipements de proximité (écoles, crèches, maison de quartier,…)
• la réhabilitation du hall des sports
• la réalisation d’un mail piétonnier, du jardin du cimetière, de 3 parkings
• la construction de plus de 12 000 m² de commerces et bureaux

Le projet objet de la convention ANRU s’étalera de 2006 à 2012, et débutera par la démolition du quartier d’Henri IV après relogement de ses habitants sur le foncier de l’ancien stade et dans le centre ville.
Le projet global se déroulera quant à lui dans sa globalité sur une dizaine d’années avec pour moments forts :

• une démolition d’Henri IV vers 2009
• une démolition de Chanzy vers 2011
• une démolition de Bergevin vers 2013

3- ROLE DE LA SIG
La SIG par convention de mandat, a assuré en tant que Maître d’ouvrage délégué, le suivi et la coordination des études préalables ayant servi à l’élaboration du schéma d’intention, avant de se voir confier la mission d’aménageur sur l’opération RUPAP par le biais d’une Concession d’Aménagement.

4- LES PERSPECTIVES
En 2006, les premières déconstructions, les actions conservatoires sur le bâti de la Cité Bergevin, les requalifications d’îlots anciens dégradés en Centre Ville, ainsi que les aménagements de VRD sur le foncier de l’ancien stade devraient être entamés tout en poursuivant l’action entamée sur le volet social du projet (gestion urbaine de proximité, charte de relogement, Plan de relogement,…).