Nos activités : Aménagement

1- CONTEXTE DE L’OPERATION
Un arrêté préfectoral du 1er décembre 1986 a classé le quartier entier de Cayenne en zone insalubre. L’absence de disponibilité foncière et les risques naturels et notamment la houle cyclonique ont conduit la Municipalité à opter pour la solution d’une R.H.I multi-sites avec le quartier de Marquisat qui constituait un site privilégié de redéploiement de l’opération R.H.I Cayenne.

2- PRESENTATION DU PROJET
L’aménagement du quartier de Cayenne à partir d’une opération de Résorption de l’Habitat Insalubre a démarré en 1991. Cette opération, initialement composée de trois tranches, s’est vue renforcée d’une tranche complémentaire située à l’extérieur du périmètre en 1998.

Les améliorations en matière de viabilisation, et de logements réalisées lors des trois premières tranches ont changé l’image et la vie de Cayenne. Par ailleurs, les premiers dossiers d’amélioration de l’habitat sont en cours de financement.

Les équipements de proximité en cours de réalisation, commencent à se dessiner et à structurer le quartier (terrain de mini-foot, maison de quartier) alors que doivent se poursuivre la réalisation des dernières voiries et le traitement paysager du site.

Toutefois cette dernière phase interviendra sous l’égide d’un accompagnement social important et d’une réflexion sur le développement économique du quartier qui connaît un fort taux d’allocataires du R.M.I.

3- ROLE DE LA SIG
Les missions confiées par, la Ville de Capesterre Belle Eau à la SIG dans le cadre d’un Traité de Concession valable dix ans, renouvelé pour trois ans, puis cinq ans, pour l’aménagement du quartier de Cayenne, consistaient en :

• La réalisation d’habitat pour les besoins de la zone ;
• La densification de la zone ;
• La réalisation d’équipements collectifs et d’animation ;
• La réalisation d’équipements publics et commerciaux d’accompagnement.

L’aménagement de la zone comprenait aussi l’ensemble des travaux de voirie, de réseaux, d’aménagement d’espaces libres et d’installations diverses.

4- PERSPECTIVES
Alors que la procédure de régularisation foncière se poursuit et qu’il est prévu la rétrocession des VRD à la commune, un dossier CDT permet de valider la 4 ème tranche de travaux et d’obtenir des financements pour sa réalisation.

Pour terminer l’opération par cette 4 ème tranche, un plan général prévoit :

• Traitement des espaces publics ;
• Dépose des lignes EDF + Télécom ; Raccordement aux égouts des constructions recensées dans l’étude AH.
• Finition des voiries réseaux ;
• Schéma d’interventions plastiques dans le Quartier (Boulodrome, jardin d’enfants, etc.)