Nos activités : Aménagement

Opérations d'aménagement et de Rénovation Urbaine

Les opérations d’aménagement peuvent se définir comme un ensemble organisé d'études, d'acquisitions foncières, de réalisation de travaux et d'équipements en vue de la construction ou de la rénovation de bâtiments de toutes natures et sur une zone donnée.

Il peut s'agir de simples prestations intellectuelles comme pour les études ou bien encore de travaux d’aménagement mais aussi d'actes juridiques plus spécifiques comme les acquisitions foncières, voire l'établissement de documents d'urbanisme.

Ces opérations ont pour principal objectif de créer ou de rénover un tissu d’urbanisation, finalité de l’aménagement.

A la fin des années 80, l’une des préoccupations majeures des collectivités, était d’éradiquer des poches d’insalubrité sur leur territoire.

C’est ainsi que certaines collectivités ont décidé de s’engager à réaliser des opérations d’aménagement et de Résorption de l’Habitat Insalubre, déclarées d’utilité publique.

Elles ont confié l’étude et la réalisation de ces ensembles à la Société Immobilière de la Guadeloupe.

Il s’agit des opérations R.H.I. de Bord de Mer, de Cayenne, et de Ferry par le biais de Traités de Concession signés avec les collectivités respectives de Ste Rose, Capesterre Belle Eau et Deshaies, au début des années 90.

Aujourd’hui, les problématiques liées aux restructurations de quartiers existants deviennent des priorités notamment en raison de l’extrême vulnérabilité au risque sismique des immeubles construits durant les années 60.

La Ville de Pointe-à-Pitre a confié à la SIG en 2006 une concession d’aménagement sur les quartiers de Bergevin, Chanzy et Henri IV dont l’objectif est de réaménager ces quartiers après la démolition des bâtiments existants.

La Ville des Abymes a missionné la SIG pour le montage de son projet de rénovation urbaine s’appuyant fortement sur la démolition des immeubles de Grand-Camp et du Raizet.

Dans le cadre de ses activités, la Direction de l’Aménagement a aussi en charge d’autres opérations d’aménagement telles que :

• La création des Z.A.C. à Trioncelle et Sources Pérou,
• et l’ Aménagement de la Zone Nord de la Concession Portuaire de Bergevin,qui participent au savoir-faire de la SDA qui agit en mandat de Maîtrise d’ouvrage déléguée ou en opérations propres